Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli

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Rif NGOT

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Descrizione

A Cremeno, nel cuore delle montagne, proponiamo in vendita una splendida mansarda open-space di 85 mq, in perfette condizioni. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso un elegante corridoio dominato da uno specchio di design, che riflette il carattere unico dell'immobile. Tutti gli arredi, tra cui pezzi di design e di fattura artigianale, sono inclusi nel prezzo e sono in ottime condizioni.

L'ampio open-space è suddiviso in zone funzionali e ben distinte: una zona pranzo accogliente, adiacente alla cucina separata, per garantire privacy e evitare che i profumi di cottura si diffondano negli altri ambienti. La zona relax, con un grande camino a tutta parete, è perfetta per momenti di tranquillità. Un angolo dedicato alla convivialità offre lo spazio ideale per giochi da tavolo o per godersi una chiacchierata in compagnia, ma si è rivelato anche una postazione perfetta per lo smart working. Un armadio contenitore ben studiato separa la zona giorno dall'originale zona notte.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio, un luminoso bagno, un ampio vano di sgombero nel sottotetto (30 mq. ca.) e una grande cantina (17 mq. ca.) al piano seminterrato, ideale per riporre attrezzi, oggetti ingombranti, biciclette, sci, ecc...
La versatilità dell'appartamento permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una residenza dinamica e funzionale.

Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una terrazza a pozzo in un ulteriore vano ripostiglio situato nel sottotetto, di proprietà. La posizione dello stabile è ottima: a pochi passi dal centro del paese di Cremeno, dai principali servizi, e dal centro sportivo di Barzio, dove a breve arriverà la pista ciclabile della Valsassina.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un angolo originale e lontano dalle solite convenzioni per le proprie vacanze in montagna, o per una giovane coppia alla ricerca del proprio primo nido d'amore.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 83 Mq 83 Mqc
Soffitta - 3° piano 30 Mq 15 Mqc
Cantina - seminterrato 17 Mq 4 Mqc
Totale 102 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif NGOT
Prezzo € 110.000
Provincia Lecco
Comune Cremeno
Indirizzo Via Noccoli 33
Superficie 102 mq
Vani 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 452,41 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1972
Arredato si
Ascensore si
Cantina 17 mq
Cucina cucinotto
Soffitta 30 mq
Mansarda si

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Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli
Via Alessandro Manzoni, 6 23816 BARZIO (LC)
+393479121986
C.F.: 02738620133 P.IVA: 02738620133
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