Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli

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Rif EDEC

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Descrizione

In un contesto tranquillo e riservato, avvolto dalle montagne e dal verde di un curato giardino, proponiamo un elegante trilocale che conquista al primo sguardo con la sua atmosfera calda e accogliente. Varcando la soglia, si è accolti dalla luminosa zona giorno, un ambiente spazioso e confortevole dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto. Le ampie vetrate si aprono su una terrazza di generosa metratura, un vero angolo di paradiso perfetto per colazioni con vista mozzafiato sulle cime o rilassanti serate al tramonto. Il parquet, presente in tutta la casa ad eccezione dei bagni, dona continuità e un senso di calore a ogni ambiente.
La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, rappresenta il cuore pulsante della casa e resterà completa di arredi. Anche arredi ed elettrodomestici dei bagni sono compresi nel prezzo. La zona notte, ben separata dal soggiorno da un disimpegno, regala privacy e tranquillità: la camera matrimoniale, luminosa e raffinata, dispone di un bagno privato con doccia e di un terrazzo che si affaccia sulla valle, un piccolo lusso che regala emozioni a ogni risveglio. La seconda camera, attualmente arredata con un divano letto, si presta facilmente a diventare una deliziosa cameretta per bambini o un'accogliente stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Completa la zona notte l'ampio bagno con vasca e lavatrice.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento, ed è inserito in un palazzo di recente costruzione, un vero must per la zona, dove le nuove realizzazioni sono rare e molto ricercate. Fiore all'occhiello di questa proprietà è il riscaldamento autonomo a metano, una caratteristica preziosa e non scontata in zona, che garantisce indipendenza nella gestione dei consumi e un comfort abitativo superiore. Completa la proposta un comodo box auto ideale per rispondere a ogni esigenza di spazio, che può essere attrezzato con scaffalature, e di parcheggio.
Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento di charme, curato in ogni minimo dettaglio, in un contesto elegante, a pochi minuti dai principali servizi del paese e dalle funivie che conducono alle località sciistiche dei Piani di Artavaggio e dei rinomati Piani di Bobbio, piuttosto che al conosciuto Centro Sportivo di Moggio. Qui, ogni giorno può iniziare con la magia di un panorama unico e terminare con la pace di un ambiente esclusivo e raffinato.
E per concludere, un dettaglio che renderà ancora più speciale la vita in questa casa: a poco più di cento metri dallo stabile si trova un forno artigianale che sforna prodotti da forno eccellenti, tra cui un panettone che è una vera delizia da non lasciarsi sfuggire!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 1° piano 95 Mq 95 Mqc
Box/Garage - seminterrato 20 Mq 10 Mqc
Totale 105 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif EDEC
Prezzo € 200.000
Provincia Lecco
Comune Cassina Valsassina
Indirizzo Viale delle Grigne 46
Superficie 105 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 128,84 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2009
Arredato si
Ascensore si
Garage 20 mq
Cucina angolo cottura
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 5683341

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Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli
Via Alessandro Manzoni, 6 23816 BARZIO (LC)
+393479121986
C.F.: 02738620133 P.IVA: 02738620133
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