Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli

Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli

Rif NGOT

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Descrizione

CREMENO, tra le cime tranquille e l'aria pulita della Valsassina, si nasconde una mansarda accogliente che ha tutto il sapore di una casa da vivere, non solo da abitare. Varcando la soglia, si viene accolti da un corridoio elegante, impreziosito da uno splendido specchio di design, che riflette il carattere curato e armonioso dell'appartamento. Sin dal primo passo si percepisce un'atmosfera autentica e ricca di personalità, fatta di dettagli scelti con gusto e attenzione.
L'intero appartamento, di circa 83 mq, è un grande open space, ma con una disposizione sapiente degli spazi che permette di godere di ogni ambiente in modo distinto e funzionale. La zona giorno, con i suoi divani morbidi posizionati davanti al camino scenografico, invita al relax e alla convivialità. Ogni angolo è pensato per essere vissuto con piacere: un tavolo per le cene tra amici, un angolino perfetto per lo smart working o per momenti in famiglia, scaffali e mobili che raccontano di artigianato e design italiano.
A fare da filtro tra la zona giorno e la zona notte c'è una quinta, che diventa al tempo stesso testata del letto e libreria, creando una separazione naturale ed elegante, senza chiusure rigide.
La cucina, separata e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla tranquillità degli altri ambienti. Il bagno, mansardato e luminoso, conserva uno stile semplice ma accogliente.
L'arredo, in ottime condizioni, è completamente incluso nel prezzo, pronto ad accogliere chi desidera trasferirsi senza pensieri, sia per una residenza stabile che come casa vacanze.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un ampio vano sottotetto di circa 30 mq e, al piano seminterrato, una spaziosa cantina di circa 17 mq, ideale per biciclette, sci o attrezzature da montagna.
Un dettaglio interessante: alcuni condomini, in corrispondenza del vano sottotetto, hanno realizzato un terrazzo a pozzo, aggiungendo un ulteriore valore a una soluzione già ricca di possibilità.
La posizione è strategica, a pochi passi dal centro di Cremeno, con tutti i servizi a portata di mano. A breve distanza si trova il Centro Sportivo di Barzio, da cui partirà la nuova pista ciclabile della Valsassina, un progetto molto atteso che renderà la zona ancora più attrattiva, insieme ai nuovi campi da tennis, paddle e una piccola piscina.
Questa mansarda è perfetta per chi cerca un rifugio di stile, in un contesto tranquillo ma ben servito, e desidera una casa pronta da vivere, in ogni stagione.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 83 Mq 83 Mqc
Altro - 3° piano 30 Mq 8 Mqc
Cantina - seminterrato 17 Mq 4 Mqc
Totale 95 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif NGOT
Prezzo € 110.000
Provincia Lecco
Comune Cremeno
Indirizzo Via Noccoli 33
Superficie 95 mq
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 452.41 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1972
Arredato si
Ascensore si
Cantina 17 mq
Cucina cucinotto
Mansarda si

Photogallery

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Agenzia Immobiliare DIMORE di Barbara Locatelli
Via Alessandro Manzoni, 6 23816 BARZIO (LC)
+393479121986
C.F.: 02738620133 P.IVA: 02738620133
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